Villa singola in vendita

Azzano Mella, Via Vittorio Veneto
€ 279.000
3 locali 3 locali
140 Mq 140 Mq
1 bagno 1 bagno

Villa singola in vendita

Azzano Mella, Via Vittorio Veneto

Descrizione annuncio

TECNORETE AZZANO MELLA

Villetta singola completamente ristrutturata nel cuore di Azzano Mella, in posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, in contesto residenziale in crescita.
La proprietà dispone di un giardino privato su quattro lati di circa 90 mq, che garantisce privacy, sfogo esterno e ottima vivibilità.
Il piano terra accoglie una zona giorno di livello superiore: un open space di 40 mq che integra soggiorno e cucina in un ambiente continuo, luminoso e di grande impatto visivo. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e da un bagno ampio e finestrato, già predisposto con attacchi per la lavatrice.
Ogni ambiente del piano principale è dotato di impianto di condizionamento e di riscaldamento a pavimento.
Al piano interrato si trovano una spaziosa lavanderia, locale tecnico con caldaia a condensazione nuova, una cantina di circa 35 mq e una taverna di 40 mq, perfetta come stanza hobby, area benessere, studio, officina o spazio ricreativo.
Completano la soluzione 2 posti auto all'interno della proprietà.

L’immobile è oggetto di una completa ristrutturazione: rifacimento integrale degli impianti, micro cappotto interno, infissi nuovi in doppio vetro pvc serviti di zanzariere ed avvolgibili elettrici coibentati antiinfrazione in alluminio, porte, pavimenti, finiture esterne, tetto e predisposizione per i pannelli solari. Un intervento a 360° che eleva l’immobile agli standard del nuovo, mantenendo però il vantaggio di essere nel centro del paese.

Una soluzione indipendente, moderna e funzionale, ideale per chi cerca comfort, efficienza, qualità e una posizione senza compromessi.
L’immobile attualmente é in fase di ristrutturazione completa, vi é quindi un’ampia possibilità di personalizzazione inclusa nel prezzo.


L'indirizzo inserito è puramente indicativo e mostra la zona dove è situato l'immobile.

La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena.

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Caratteristiche

Rif.:
61153355
Piano:
1 di 1 (Piano terra con giardino)
Posti auto:
2
Balconi:
1
Camere da letto:
2
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 279.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.315 / mese
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Classe Energetica

A1
A1
A1
A1
A1
A1
A1
A1
A1
Anno di costruzione:
2025
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A pavimento
Tipo alimentazione:
Altro

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    Collaboratore
Via Giovanni Paolo II, 41/C 25020 Azzano Mella (BS)
Zona: Azzano Mella-Mairano-Dello-Barbariga-Longhena
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Orari: SIAMO APERTI TUTTI GIORNI IN ORARIO CONTINUATO DALLE 09.00 ALLE 19.00. IL SABATO SIAMO APERTI DALLE 09.00 ALLE 16.00
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